Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom s reštauráciou a 4 izbami na turistický prenájom - ZARIADENÝ
V blízkosti Poreča, na pokojnom mieste len 4 km od mora, rodinný dom pre stravovacie aktivity je na predaj, postavený v 2019.
rokov.
Celková plocha 274 m2, dom sa rozprestiera na prízemí a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investície alebo pokračovanie už etablovaného podnikania.
Na prízemí sa nachádza plne vybavená reštaurácia s kuchyňou, veľká skladovacia miestnosť s ďalšou zásuvkou na skladovanie potravín, šatňa a sociálne zariadenie pre zamestnancov a samostatné pánske a dámske toalety pre hostí.
Reštaurácia a kuchyňa sa predávajú s kompletným inventárom, bez potreby ďalších investícií, čo umožňuje plynulé pokračovanie podnikania.Na prvom poschodí sú štyri izby s vlastnou kúpeľňou a terasou, na ktorú sa dostanete vonkajším schodiskom.
Izby sú úspešne prenajaté počas turistickej sezóny a už sú rezervácie pre 2026.
rok, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi s pokračovaním príjmov.V krytom priestore reštaurácie pojme asi 60 hostí, zatiaľ čo terasa vo dvore ponúka dodatočnú kapacitu pre približne 60 ľudí.
Vo dvore sú tiež dve vonkajšie grily.
Kúrenie je riešené prostredníctvom plynu a klimatizácie. K dispozícii je päť parkovacích miest pred objektom a veľké verejné parkovisko je v blízkosti.
Je tu možnosť prenájmu reštaurácie za cenu 1,650 mesačne alebo celého domu za 3,000 mesačne.Pre viac informácií prosím kontaktujte:Karlo ŠestanMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
1 250 000 € · 270 m²
4 630 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
950 000 € · 257 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
1 650 000 € · 280 m²
5 893 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
1 155 000 € · 262 m²
4 408 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
1 040 000 € · 266 m²
3 910 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
1 768 000 € · 266 m²
6 647 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
570 000 € · 250 m²
2 280 €/m²
Podobnosť 86 %
POREČ
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 274 m²
- Veľkosť pozemku
- 360 m²
- Izby
- 10
- Kúpeľne
- 6
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332208
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 248 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 274 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 790 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 890 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
