Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, nový apartmán o rozlohe 95 m2 so záhradou o rozlohe 115 m2, približne 800 m od mora (vzdušnou čiarou)
Poreč, v pokojnom meste, predáva nový byt 95 m2, ktorý sa skladá z obývacej izby, kuchyne, jedálne, krytej terasy, chodby, spální 3, kúpeľne a toalety.
Byt sa nachádza na prízemí budovy s celkom 5 bytových jednotiek, má 4 klimatizačné jednotky značky Mitsubishi (v obývacej izbe a spálňach), podlahové kúrenie v celom byte (tepelné čerpadlo), príprava teplej sanitárnej vody je tiež cez tepelné čerpadlo s nádržou 175 litrov, má tiež proti vlámaniu vchodové dvere, okná z PVC s tromi oknami na stranách budovy
Byt sa nachádza v slepej uličke s malou premávkou, 500 m od stanice verejnej dopravy, 1.5 km od mora / pláže a 3 km od centra mesta Poreč.
Energetická trieda "A".
Sťahovanie: 31.05.2026.
POZNÁMKA: Nehnuteľnosť je v systéme DPH tak, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
Vážení klienti, nehnuteľnosť je možné prezerať len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade rozhodnutia o kúpe nehnuteľnosti je agentúrny poplatok 3% + DPH, účtovaný v čase uzavretia Predzmluvy alebo Kúpnej zmluvy.
Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Veľkosť pozemku
- 115 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 332287
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
