Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Štyri v pogledom na more, grad Krk
Na predaj je moderný byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v centre mesta Krk.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza iba 250 m od mora, v blízkosti všetkých kľúčových obchodov, reštaurácií, kaviarní a verejnej dopravy, ktorá zaisťuje maximálny komfort a kvalitu života po celý rok.
Zahŕňa obývaciu časť 55 m2, funkčné usporiadanie a pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a veľkej krytej terasy s veľmi pekným výhľadom na more.
Nehnuteľnosť patrí k dvom parkovacím miestam, čo predstavuje výnimočnú výhodu v centre mesta a ďalej zvyšuje jeho hodnotu a pohodlie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 318 €/m²

Medián podobných ponúk 5 181 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 314 €/m²–6 358 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnosť 98 % KRK 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Podobnosť 98 % KRK 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 96 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 96 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 96 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 96 % KRK 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % KRK 237 000 € · 55 m² 4 309 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–330 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

347 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332373

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 347 500 € · Cena za m²: 6 318 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia