Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 378 352 € 6 306 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski - apartmán v exkluzívnom rezorte
Na predaj je luxusný byt s jednou spálňou, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy v prémiovom letovisku v Novi Vinodolski, v druhom rade od mora.
Rozloha bytu je 60.39 m2, a dodatočnú hodnotu poskytuje balkón 15.80 m2, ideálny pre vonkajšie bývanie a teší stredomorskej climate.The byt sa skladá z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa a funkčný vstupný priestor.
Dispozícia je navrhnutá tak, aby maximalizovala využitie prirodzeného svetla a zabezpečila pohodlný tok priestoru medzi interiérom a exteriérom.
Objekt sa nachádza v exkluzívnom stredisku, ktoré kombinuje značkové rezidencie a hotelové zariadenia s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a vysokú úroveň služieb.
Majitelia majú prístup k mnohým zariadeniam vrátane súkromnej pláže s VIP zónou, vnútorných a vonkajších vyhrievaných bazénov so slanou vodou, wellness a kúpeľov s hammamom a saunami, posilňovne s panoramatickým výhľadom, terénu padel, reštaurácií a salónikov, ako aj zariadenia pre deti.
Kúpa rezidencie vás oprávňuje na program výhod vlastníctva Accor, ktorý zahŕňa status VVIP a výhody vo viac ako hoteloch 5,680 po celom svete, ako aj ďalšie výhody v rámci samotného rezortu. Byt sa predáva nezariadený, s možnosťou zakúpenia špeciálne navrhnutého nábytkového balíka za cenu od 35,000 po 45,000, v závislosti od oblasti.
Garážové parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok 25,000.Dokončenie a postupné odovzdávanie rezidencií je naplánované na tretí štvrťrok 2026.
years.This nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre osobný pobyt, dovolenku alebo investície s možnosťou zaradenia do profesionálne riadeného nájomného systému.Pre viac informácií, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 306 €/m²
Medián podobných ponúk 3 902 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +61,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–6 201 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–300 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
378 352 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
332386

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 378 352 € · Cena za m²: 6 306 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje