Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Záhreb - Duch Svätý - 4-izbový byt s garážou!
ZAGREB - SAINT DUHNa predaj priestranný a funkčný byt 123 m2 v blízkosti Kajfeškov brijeg, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej záhrebskej osade Črnomerec - SAINT DUH, v blízkosti Ilica a centra Záhrebu.
Vynikajúca poloha zabezpečuje pokoj a zeleň a zároveň rýchle spojenie so všetkými dôležitými občianskymi vybavenosťami mesta.
Prvé poschodie kvalitnej a pevnej budovy z 80. rokov, čisté a rodinné, v mimoriadne pokojnom prostredí obklopenom spálňou a lesom, ideálne pre prechádzky a dovolenku.
Plocha bytu je 123 m2, a pridaná hodnota je: garáž mimo knihy vlastníctva suché a priestranné skladovacie miestnosti v podkroví.
Z apartmánu sa naskytá výhľad na kostol Sv.
Peter.
Antun Padovanski, ktorý ďalej prispieva k špeciálnej atmosfére.Všetky izby sú priestranné a pravidelného tvaru, čo umožňuje početné možnosti usporiadania podľa vlastného želania.
Byt vyžaduje rekonštrukciu, ktorá dáva budúcemu majiteľovi možnosť plne prispôsobiť priestor.
Kľúčové výhody: pokojná a zelená lokalita v blízkosti centra veľká kvadratúra garáž a ďalšie skladovanie obojstranná orientácia (západ-sever) možnosť delenia do dvoch nehnuteľností úhľadnú dokumentáciu a možnosť kúpy úveruCena: 449,000 EUR
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
964 275 € · 128 m²
7 533 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
784 425 € · 128 m²
6 128 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
967 650 € · 129 m²
7 501 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
730 000 € · 130 m²
5 615 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
575 000 € · 127 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
780 000 € · 122 m²
6 393 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
475 000 € · 122 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
471 200 € · 124 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 123 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 332402
Čo AI našla v popise
- Garáž
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 650 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 123 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
