Apartmán župa Dubrovačka

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj s výhľadom na more, Župa dubrovačka
Exkluzívne z ponuky agentúry Libertas Homes vyniká skvelá príležitosť na kúpu komfortného bytu v pokojnej a žiaducej časti Župa Dubrovačka Zavrelje.Byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu postaveného v 2018.
rokov.
Aj keď je budova novšou stavbou, byt nebol nikdy býval, čo poskytuje budúcemu majiteľovi pocit úplne nového domova.Residenčná oblasť 64.63 m2 je byt funkčného a pohodlného usporiadania, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu.
Priestranná terasa 3.60 m2 s krásnym otvoreným výhľadom na more dáva osobitnú hodnotu pre ideálne miesto na relaxáciu a vychutnanie si stredomorskej atmosféry.
Byt má tiež parkovacie miesto 2.09 m2 (celková plocha 70,32m2).Výhody nehnuteľností: pokojná a príjemná poloha, pohodlný apartmán s jednou spálňou, priestranná terasa s výhľadom na more, novšie stavby (2018), byt nikdy emigroval, v blízkosti všetkých potrebných zariadení, v blízkosti pláže, ideálny pre rodinný život alebo dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 294 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 355 €/m²–4 516 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Župa Dubrovačka 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnosť 89 % Župa Dubrovačka 270 000 € · 62 m² 4 355 €/m² Podobnosť 86 % Čibača 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 69 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 68 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 136 €–340 € Podľa sadzby obce Župa dubrovačka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

župa Dubrovačka

Okres

župa Dubrovačka

Župa

Dubrovačko-neretvanska

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332422

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 4 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Župa dubrovačka — medián 3 017 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia