Mieszkanie župa Dubrovačka

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze, Župa dubrovačka
Wyjątkowo w ofercie agencji Libertas Homes wyróżnia się świetna okazja zakupu komfortowego mieszkania w spokojnej i pożądanej części Župa Dubrovačka Zavrelje. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2018 roku. lat. Chociaż budynek jest nową konstrukcją, mieszkanie nigdy nie było zamieszkiwane, co zapewnia przyszłemu właścicielowi poczucie całkowicie nowego domu. Powierzchnia mieszkalna 64.63 m2 to mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie, idealne dla życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja. Przestronny taras o powierzchni 3.60 m2 z pięknym, otwartym widokiem na morze dodaje szczególnej wartości, będąc idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe o powierzchni 2.09 m2 (całkowita powierzchnia 70,32m2). Zalety nieruchomości: spokojna i przyjemna lokalizacja, komfortowe jednopokojowe mieszkanie, przestronny taras z widokiem na morze, budynek nowej konstrukcji (2018), mieszkanie nigdy nie zamieszkałe, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, blisko plaży, idealne dla życia rodzinnego lub wypoczynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 294 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 444 €/m²

Różnica względem mediany -3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 355 €/m²–4 516 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Župa Dubrovačka 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 89 % Župa Dubrovačka 270 000 € · 62 m² 4 355 €/m² Podobieństwo 86 % Čibača 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 69 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 68 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 136 €–340 € Na podstawie stawki gminy Župa dubrovačka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

292 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

župa Dubrovačka

Powiat

župa Dubrovačka

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

332422

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 4 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Župa dubrovačka — mediana 3 017 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia