Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny 2-izbový byt na 1. poschodí so strešnou terasou
APARTMÁN B2S s potešením Vám predstavuje exkluzívnu ponuku luxusných apartmánov, ktoré sa nachádzajú na čarovnom pobreží Jadranského mora, na Istrijskom polostrove v Chorvátsku.
Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v jednom z najkrajších a najstarších miest Istria Poreč, ktorého história siaha viac ako 2000 rokov.
Poloha je veľmi atraktívna a umožňuje vychutnať si všetky kúzla stredomorského života, pretože ste len pár minút od krásnych pláží a samého centra mesta, naplnené bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní, kultúrnych atrakcií a rekreačných zariadení.Apartmán B2 sa nachádza na prvom poschodí a pokrýva celkom 86.63 m2 obytného priestoru.
Táto elegantne navrhnutá obytná jednotka má dve pohodlné spálne, dve moderne zariadené kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá poskytuje dokonalú kombináciu funkčnosti a estetiky.
Z obývacej izby je balkón, ktorý navyše prispieva ku kvalite života a pôžitku z čerstvého vzduchu.Zvláštnou atrakciou bytu je súkromná strešná terasa 60.52 m2, starostlivo vybavená krytou vonkajšou kuchyňou s grilom, vonkajším jedálenským kútom a príjemným kútom na posedenie a relaxáciu.
Terasa je ideálnym miestom pre socializáciu s rodinou a priateľmi alebo pokojný pôžitok z prostredia.
Pre budúceho majiteľa sú pripravené aj inštalácie, ktoré umožňujú jednoduchú inštaláciu vlastnej vírivky, čím je tento byt ďalej obohatený.Dodatočné súkromie je zabezpečené vlastným vchodom a schodiskom, ktoré vedie výlučne do tohto bytu, a všetky priestory sú vybavené modernou klimatizáciou pre pohodlný pobyt po celý rok.Okrem toho je apartmán vybavený vlastným parkovacím miestom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332584
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
