Na predaj · Poreč · Istarska
Oblasť Poreču, Penthouse v budove s výťahom a výhľadom na more
Porec okolie, Penthouse s otvoreným výhľadom na more - Nová budova!
Vitajte v tomto modernom Penthouse sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v blízkosti Poreča, len 800 metrov od mora.
Byt sa nachádza na najvyššom druhej mestskej vile s celkovou obytnou plochou takmer 130 m2.Tento projekt je navrhnutý ako dve budovy, z ktorých každá sa skladá zo štyroch priestranných bytov.
Projekt bude realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými štandardmi, s osobitným dôrazom na komfort, funkčnosť a trvanlivosť.Penthouse sa nachádza na druhom poschodí prvej budovy vyžaruje eleganciu a pohodlie.
Pozostáva z priestranného vstupného priestoru, dvoch moderných kúpeľní, dvoch luxusne zariadených spální, samostatnej toalety, práčovne a veľkého otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom.
Z obývacej časti je výstup na krytú terasu s krásnym výhľadom na more ideálnym miestom na relaxáciu, pokoj a úplné súkromie. Apartmány budú vybavené pokročilým systémom Smart Home, ktorý umožňuje kompletné ovládanie osvetlenia, vykurovania a ďalších inštalácií, ako aj Daikin multi-split vykurovací a chladiaci systém, ktorý zaisťuje optimálnu klímu po celý rok.
Každá obytná jednotka bude mať na parkoviskách prípojky a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel a samotná budova bude mať výťah Schindler pre ďalšie pohodlie a dostupnosť.
Počas výstavby budú použité iba kvalitné materiály hliníkové tesárske práce s trojvrstvovými oknami, elektrické žalúzie a siete proti komárom, dubové parkety v obývacích izbách a talianskych kúpeľniach.
Zvuková a tepelná izolácia s vysokou účinnosťou ďalej prispievajú k pohodliu pobytu a energetickej účinnosti.Byty sú v súčasnosti vo výstavbe, a plánované dokončenie výstavby je do konca 2026.
Táto starostlivo navrhnutá kombinácia estetiky, technológie a kvalitného remeselného spracovania robí z projektu jedinečný domov, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 553 600 € · Cena za m²: 4 258 €/m²
Obytná plocha: 130 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia