Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 379 000 € 3 296 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, priestranný dvojdom 200m od pláže
Na predaj je duplex byt S1 sa nachádza v modernom triplex, len 200 metrov od pláže.
Byt sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie a ponúka funkčné usporiadanie a moderný dizajn, ktorý zaručuje pohodlie a kvalitný pobyt.
Na prízemí je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej môžete vystúpiť na čiastočne krytú terasu, ideálne miesto na relaxáciu a socializáciu s rodinou alebo priateľmi.
Na rovnakom poschodí je kúpeľňa.
Na poschodí sú tri priestranné spálne a ďalšia kúpeľňa.
Byt je vybavený všetkými zariadeniami potrebnými pre moderný život.
K dispozícii sú dvere proti vlámaniu, PVC stolárstvo s moskytiérami a elektrickými roletami, vysoko kvalitná keramická podlahová krytina a podlahové kúrenie vo všetkých kúpeľniach.
V obývacej izbe a každej spálni je klimatizácia, a tam sú tiež telefón, internet a satelitné TV pripojenie.
Byt má tiež dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Poloha je veľmi atraktívna pláž je len pár minút chôdze od hotela, zatiaľ čo centrum miesta sa nachádza vo vzdialenosti asi 600 metrov.
Tento byt je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia do dovolenky alebo turistického prenájmu, pretože kombinuje kvalitu, pohodlie a blízkosť k moru.
Vodice, ktoré sa nachádzajú v srdci Dalmácie, sú známe svojimi dlhými plážami, rozmanitou gastronomickou ponukou a živými letnými podujatiami.
Blízkosť národných parkov Krka a Kornati robí túto oblasť obzvlášť atraktívnou pre milovníkov prírody, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie, vrátane blízkosti dvoch medzinárodných letísk, navyše zabezpečuje dostupnosť a hodnotu lokality.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať!
Poplatok agentúry je 2% + DPH z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 296 €/m²
Medián podobných ponúk 3 322 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 870 €/m²–4 225 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 863 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
379 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
115 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
331536

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 3 296 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje