Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, byt v novostavbe 3 spálne + obývačka
V modernom obchodnom a rezidenčnom komplexe Veli Maj, ktorý sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite v Poreči, sa predáva byt s označením C102, ideálny pre bývanie, dovolenku alebo investíciu.Projekt Veli Maj predstavuje moderný komplex pozostávajúci z celkom bytových jednotiek 54 a obchodných priestorov 42, usporiadaných do troch architektonicky prepojených jednotiek centrálneho, južného a severného objemu.
Osobitná pozornosť sa venuje kvalite konštrukcie, funkčnosti a terénnej úprave životného prostredia.
Nájomníci majú k dispozícii: * spoločný bazén * priestrannú terasovú garáž * moderné spoločné priestory * obchodné priestory v rámci komplexu: Byt s označením C102 sa nachádza na 1. poschodí a má celkovú uzavretú plochu 94.76 m2 a pozostáva z: * vstupnej haly do obývacej izby
Kombinácia modernej konštrukcie, kvalitného vybavenia a atraktívnej polohy robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre celoročné bývanie alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 446 793 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 330758
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 446 793 € · Cena za m²: 4 753 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. MAISON REAL ESTATE – 446 793 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 473 800 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
