Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica – 2 spálne + obývačka, zrekonštruované prvé poschodie domu + 250 m² záhrada
V Kraljevici je na predaj upravené a okamžite obývateľné poschodie domu, vo vynikajúcej polohe v blízkosti centra a mora, s vlastnou stavebnou záhradou a samostatným spojením.
Roky 2 izby + kuchyňa s obývacou izbou kúpeľňa vstupná chodba 250 m2 stavebné pozemkyUbytovanie Doplnkové ubytovacie zariadenia úžitkové povolenie elektrina samostatná lokalita autobusová zastávka 50 m (Autotrolej linky 27 a 29, pripojenie do Rijeky každých 30 min) asi 300 m do centra a mora
Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a prevedie vás celým procesom od počiatočnej konzultácie až po splatenie úveru, aby ste mohli urobiť informované a bezpečné finančné rozhodnutie podľa vašich potrieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 018 €/m²

Medián podobných ponúk 4 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 259 000 € · 58 m² 4 466 €/m² Podobnosť 96 % Kraljevica 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnosť 95 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 92 % Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnosť 88 % Kraljevica 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Podobnosť 86 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 86 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnosť 86 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

113 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330805

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 113 000 € · Cena za m²: 2 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia