Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 288 000 € 3 236 €/m²

Popis nehnuteľnosti

SRIMA, novostavba, top lokalita, 300 m od mora, 3 spálne
SRIMA - Moderný byt na predaj s spálňami 3 na 1.
poschodie a nachádza sa v atraktívnej lokalite, len 300 m od pláže a 1300 m od centra.
Začala sa výstavba nového obytného domu s celkovým počtom bytov 9.
Moderne vyzerajúca obytná budova sa bude skladať z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova bude postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia rozlišujeme: tepelnú fasádu, vlámanie dvere, PVC stolárstvo, elektrické rolety a moskytiéry, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, moderné sanitárne keramiky, keramické podlahové krytiny, kvalitné laminátové podlahy v miestnostiach, invertorové klimatizácie, interiérové dvere MDF, sklenené ploty na terasách.
Apartmány na prízemí patria do príslušnej časti záhrady.
Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania sa - leto 2026.
year.Apartment S3 celková úžitková plocha 89.34 m2 (obytná plocha 74.26 m2 + terasa 17,10 m2 + parkovanie 11,25 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 19,80 m2.
K bytu patrí parkovacie miesto označené P4.
Cena je 288,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností 3%).
ĎALŠIE DOSTUPNÉ V BUILDINGTERM PP1- PREDAJ S1 celková úžitková plocha 99.83 m2 (obytná plocha 74.26 m2 + terasa 19,80 m2 + záhrada 54.63 m2 + parkovanie 26,25 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s výstupom na terasu 19,80 m2 a záhrady 54,63 m2.
V byte sú dve parkovacie miesta označené P13 a P14.
V cene je 299,000 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S2 celková úžitková plocha 104.65 m2 (obytná plocha 68.66 m2 + terasa 19,80 m2 + záhrada 164.42 + parkovanie 25 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 19,80 m2 a záhrady 161,42 m2.
V byte sú dve parkovacie miesta označené P9 a P10.
Cena je 315,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
1.KATStan S4 - SOLDStan S5 celková úžitková plocha 85,99 m2 (obytná plocha 68,66 m2 + terasa 17,10 m2 + parkovanie 22,5 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 17,10 m2.
V byte sú dve parkovacie miesta označené P7 a P8.
Cena je 275,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
Článok 2
Podlaha Apartmán S6 celková úžitková plocha 91,59 m2 (obytná plocha 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parkovanie 22,5 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 17,10 m2.
V byte sú dve parkovacie miesta označené P11 a P12.
Cena je 295,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
Apartmán S7 - NA PREDAJ S8 celková úžitková plocha 85,99 m2 (obytná plocha 68,66 m2 + terasa 17,10 m2 + parkovanie 22,5 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 17,10 m2.
V byte sú dve parkovacie miesta označené P5 a P6.
Cena je 275,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
Poplatok agentúry je 3% s DPH.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 236 €/m²
Medián podobných ponúk 3 708 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 123 €/m²–4 045 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 668 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
288 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
89 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
330867

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje