Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 615 000 € 6 989 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny apartmán v Starom Meste Splitu
Tento jedinečný apartmán na treťom (poslednom) poschodí autentickej kamennej budovy sa nachádza v historickom jadre Splitu vám ponúka dokonalú kombináciu starého stredomorského šarmu a moderného luxusu.Hlavné vlastnosti: Poloha: Centrum mesta Split, len pár minút chôdze od Diokleciánovho paláca a všetkých kultúrnych, gastronomických a turistických atrakcií:
kompletná rekonštrukcia s dôrazom na každý detail.plán podlažia: Byt je rozdelený do dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré sú prístupné cez chodbu patriace do bytu.Prvá jednotka sa skladá z funkčného dvojizbového bytu, ktorý obsahuje vstupný priestor, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou a dve spálne, z ktorých jedna je na hornom poschodí, a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Byt je ideálny pre rodinu alebo dlhší pobyt.Druhá jednotka je starostlivo navrhnutý štúdio apartmán vybavený pre život, s plne funkčnou kuchyňou vybavenou umývačkou riadu, rúrou, chladničkou a varnou doskou.
Obývacia časť je oddelená od priestoru na spanie posuvnou stenou, ktorá poskytuje súkromie, ale aj dostatok denného svetla v celom priestore.
Má tiež kúpeľňu so sprchovacím kútom.
Štúdio môže byť ideálny pre turistické prenájom alebo ako ďalší priestor pre guests.Position: 3.
poschodie, ktoré poskytuje pokojný pobyt s výhľadom na staré mesto, a zároveň poskytuje maximálne súkromie.Prečo je tento byt je špeciálna príležitosť?Historická poloha: Nachádza sa v centre Splitu, v kamennej budove, ktorá zachováva kúzlo minulých čias, ale s úplne moderným a luxusným interiérom. Kompletná rekonštrukcia: Kompletne zrekonštruovaný v 2022.
rokov, vrátane nových inštalácií, podláh, stolárstva a modernej kuchyne.
Byt je dokonale zladený s dnešnými potrebami a vysokou estetikou.Rozmanitosť priestoru: Vzhľadom na usporiadanie si môžete vychutnať súkromie a pohodlie dvojizbového bytu, zatiaľ čo štúdiový apartmán poskytuje ďalšiu flexibilitu ako prenájom priestoru, pre hostí alebo dokonca pracovisko.Mierna ulica, ale v samom centre: Užite si pokoj a pokoj a zároveň buďte obklopení kvalitou života.
Ak hľadáte miesto, ktoré vám umožní žiť v centre, v priestore, ktorý je ako luxusné a historické, potom je to správne riešenie pre vás.Ak kupujúci kupuje nehnuteľnosť ako investíciu, zdôrazňujeme, že počas troch rokov, dva mesiace v hlavnej sezóne, byt bol v turistickom prenájom s mimoriadnymi finančnými výsledkami a hodnotenie 5.0 na platforme, na ktorej je inzerovaný.
Štatistiky sú k dispozícii potenciálnym zákazníkom priamo z platformy, ako aj možnosť prevzatia podnikania.
Pre viac informácií alebo prehliadku, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 989 €/m²
Medián podobných ponúk 5 772 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 972 €/m²–6 784 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
615 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
330990

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 6 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje