Na predaj · Zadar · Zadarska
Petrčane - trojizbový apartmán na 1. poschodí - 80m od mora
V najvyhľadávanejšej časti Petrčane, v exkluzívnej zóne Punta Radman, sa nachádza tento moderný trojizbový apartmán, ktorý kombinuje súkromie menšej budovy, bezprostrednú blízkosť mora a špičkovú investičnú bezpečnosť.
Vzdialenosť od pláže je len 80 metrov, čo radí túto nehnuteľnosť medzi najatraktívnejšie mikrolokácie v oblasti Zadar.Byt sa nachádza na 1. poschodí modernej budovy s celkom tromi bytovými jednotkami, jeden byt na každom poschodí, čo zaisťuje maximálne súkromie a pokoj.
Čistá plocha tohto bytu je 86.27 m2.Rozloženie priestoru je navrhnuté funkčne a moderne.
Centrálna časť sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá je prirodzene spojená s terasou. Tri spálne umožňujú pohodlný rodinný život alebo optimálnu kapacitu pre prenájom turistov.
Súčasťou apartmánu je aj kúpeľňa a samostatné WC.
Byt má tiež dve vonkajšie parkovacie miesta (2 13.75 m2), čo ďalej zvyšuje funkčnosť a trhovú hodnotu nehnuteľnosti.
Projekt je postavený podľa moderných štandardov energetickej účinnosti, s kvalitnými materiálmi a povrchovou úpravou.
Moderná architektúra je harmonicky integrovaná do prírodného prostredia borovicového lesa a stredomorského prostredia, ktoré dosahuje rovnováhu medzi luxusom a autentickosťou lokality.
Punta Radman skutočne predstavuje najuznávanejšiu časť Petrčane, ktorá je známa svojimi dobre udržiavanými plážami, krištáľovo čistým morom a blízkosťou známych hotelových komplexov, ako je Hotel Pini a Falkensteiner Resort Punta Skala.
Vďaka obmedzenej ponuke novej výstavby na tejto mikrolokácii predstavujú takéto byty vzácnu príležitosť pre bezpečné dlhodobé investície, súkromné použitie alebo dosiahnutie stabilného príjmu prostredníctvom prenájmu turistov.Dokončenie výstavby sa očakáva v júni 2026.
rokov.
Neváhajte nás kontaktovať, aby sme vás uistili o výnimočnosti a jedinečnosti opísanej nehnuteľnosti.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
466 875 € · 84 m²
5 558 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
250 000 € · 88 m²
2 841 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia