Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Labin, novostavba, vila s bazénom a wellnessom
Istria, Labin okolieModerná vila s bazénom je na predaj v pokojnej lokalite v blízkosti Labin.Area tejto vily je 250.19 m2.
V prízemí vily sa nachádza priestranná vstupná hala so šatňou, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s otvoreným priestorom, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, wellness zóna so saunou a jacuzzi a WC pre hostí.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu, ktorá vedie k oblasti opaľovania a bazéna 37 m2.
Vnútorné schody vedú na podlahu, kde sa nachádza chodba, 3 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých dva majú výstup na lodžiu a krytú terasu s výhľadom na krásnu krajinu.
Vila sa nachádza na pozemku 1,060 m2.
Záhrada je oplotená a zdobená zeleňou a v záhrade je priestor pre viac parkovacích miest.Vila sa nachádza na malom a pokojnom mieste 10 minút jazdy od Labina.
V blízkosti vily sa nachádzajú reštaurácie, agroturistika, obchody, promenády, cyklistické chodníky, detské ihrisko, park a rôzne ďalšie zariadenia.
Vzhľadom na to, že ide o modernú vilu s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite, vila je ideálna pre každého, kto hľadá prestávku od mestského davu a môže byť použitá na dovolenku, turistické požičovne, ale aj pre pokojný rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 992 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +100,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 958 €/m²–4 317 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 395 000 € · 250 m² 1 580 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 885 000 € · 243 m² 3 642 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 1 480 000 € · 240 m² 6 167 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 575 000 € · 249 m² 2 309 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 575 000 € · 249 m² 2 309 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 563 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

1 060 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

330289

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 1 060 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia