Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v prvom rade k moru
Apartmány v prvom rade k moru sa neobjavujú často, najmä keď sú už zrekonštruované a pripravené k nasťahovaniu.Na predaj je trojizbový byt 88 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí znaku staršej budovy.
Z obývacej izby je otvorený výhľad na more, že výhľad, ktorý nemôže byť "pridaný" k property.The byt bol zrekonštruovaný v 2016.
roky a organizované veľmi funkčne: otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom je spojený s útulným, svetlým priestorom, zatiaľ čo spálne sú oddelené jedným väčším (master) a dvoma menšími, ideálnymi pre deti, hostí alebo študovňu.
Kúpeľňa s toaletou je elegantný a praktický.To je vlastnosť pre zákazníkov, ktorí chápu hodnotu prvého radu k moru, či už pre bývanie, dovolenku alebo bezpečnú investíciu.Pre viac informácií a prehliadku mesta:Iva Sablji Martinovi099 191 9761

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 091 €/m²

Medián podobných ponúk 3 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 846 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 170 000 € · 84 m² 2 024 €/m² Podobnosť 96 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobnosť 91 % ŠIBENIK 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #330446 Plocha: 88 m² Izby: 4 Táto varianta 360 000 €
• Apartmán · #330457 Plocha: 88 m² Izby: 4 360 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

88 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330446

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia