Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, nový byt o rozlohe 161 m2, 2. poschodie, výhľad na more, cca 800 m od mora (vzdušnou čiarou)
Poreč, v pokojnom meste, predáva nový byt 161.54 m2, pozostávajúci z obývacej izby, veľkej terasy 32 m2 s výhľadom na more, kuchyne, jedálne, 2 ďalšie terasy, chodba, 3 spálne - každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, špajzu a toaletu.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s celkovým počtom bytových jednotiek 5, je orientovaný na juh, čo zaručuje veľa prirodzeného svetla.
Byt má 4 klimatizačné jednotky značky Mitsubishi Electric (v obývacej izbe av spálňach), podlahové vykurovanie v celom byte (tepelné čerpadlo), príprava teplej sanitárnej vody je tiež cez tepelné čerpadlo s nádržou 175 litrov, má tiež proti vlámaniu vchodové dvere, PVC okná s tromi sklami, moskytiéry a elektrické okenice, patria k nemu a dve parkovacie miesta.
Byt sa nachádza v slepej uličke s malou premávkou, 500 m od stanice verejnej dopravy, 1.5 km od mora / pláže a 3 km od centra mesta Poreč.
Energetická trieda "A".
Sťahovanie: 31.05.2026.
POZNÁMKA: Kupujúci neplatí daň z nákupu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny.
Vážení klienti, nehnuteľnosť je možné prezerať len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade rozhodnutia o kúpe nehnuteľnosti je poplatok za zastúpenie 3% + DPH, účtovaný v čase uzavretia Predzmluvy alebo Kúpnej zmluvy.
Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 193 €/m²
Obytná plocha: 161 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia