Dom Svetvinčenat
Na predaj · Svetvinčenat · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, SvetvinČenat – kamenná vila v súkromnom rezorte s bazénom a výhľadom na more
Istria, SVEVINČENAT kamenná vila v súkromnom letovisku s bazénom a výhľadom na moreV srdci istrijskej zelene, v mieste, ktoré mnohí ľudia nazývajú malý pozemský raj, sa nachádza táto očarujúca kamenná vila, ktorá ponúka úplné súkromie, bezpečnosť uzavretého komplexu a luxus dovolenky v prírode.
Je to vlastnosť, ktorá dokonale kombinuje autentický istrijský charakter s moderným komfortom a výhľad na more dáva celému príbehu dodatočnú, ťažko reprodukovateľnú hodnotu.
Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach s celkovou obytnou plochou 143 m2 a je navrhnutá ako harmonický celok pre bezstarostný rodinný život alebo úspešný turistický prenájom.
Nižšie sa otvára priestranná obývacia izba navrhnutá podľa princípu otvoreného priestoru, plne vybavená a zrekonštruovaná kuchyňa s vlastným skladom a barom, jedáleň dostatočne veľká na to, aby zhromaždila celú rodinu a pohodlná obývacia izba, ktorej dominuje kamenný, funkčný krb.
Terasa je v priamej komunikácii s upraveným a oploteným dvorom a bazénom, ktorý vymaže hranicu medzi vnútorným a vonkajším priestorom.Na tomto poschodí je tiež priestranná kúpeľňa, prvá spálňa s vlastným prístupom do záhrady a bazéna, ako aj praktická skladovacia miestnosť a technická miestnosť umiestnená pod schodmi.
Dve z nich majú prístup na spoločnú terasu s otvoreným výhľadom na prírodu a more pohľad, ktorý začína každé ráno zvláštnym spôsobom.
Na prvom poschodí je dodatočná, pohodlná kúpeľňa.
VYBAVENIE A BEZPEČNOSVila sa predáva kompletne zariadená a vybavená.
V každej izbe je nainštalovaná klimatizácia, vykurovanie je možné cez krb v obývacej izbe alebo centrálny plynový systém, ktorý sa vykonáva v celej vile a chodbách.
Dodatočný pocit bezpečia poskytuje poplašný systém s video dohľadom.
POPIS VILLY - Stredomorská záhrada pre úplné potešenieUmiestnená na pozemku 771 m2, vila ponúka mimoriadne bohatý vonkajší priestor.
Po odstránení povrchu domu a bazéna zostáva k dispozícii asi 630 m2 upravenej záhrady. Celý pozemok je oplotený kamennou stenou a prístup je zabezpečený automatickou bránou.
Parkovacie miesta pre dve vozidlá sú zabezpečené, s možnosťou pokrytia, zatiaľ čo ďalšie parkovisko sa nachádza priamo pred vilou pre hostí. Centrálne miesto záhrady je obsadené bazénom 32 m2 s priestorom na opaľovanie.
Vedľa neho je kamenný gril, ďalšia nekrytá terasa ideálna pre vychutnanie si vášho obľúbeného koktailu a vonkajšej sprchy.
Zvyšok záhrady je vyzdobený v pravom stredomorskom duchu, s olivami a aromatickými bylinkami, zatiaľ čo trávnaté plochy ponúkajú dostatok priestoru pre deti na hranie alebo domáce zvieratá na pobyt.
DODATOČNÉ VÝHODY: Vila sa nachádza v pokojnom, uzavretom komplexe, ďaleko od dopravy, hluku a davov, čo zaručuje maximálnu úroveň pokoja a bezpečnosti.
V areáli sa nachádza udržiavané ihrisko, tenisový kurt a basketbalové ihrisko, ktoré môžu majitelia voľne využívať.
Lokalita vám umožní dostať sa do väčšieho mesta a všetkých potrebných zariadení obchodov, škôl, materských škôl, lekárov, reštaurácií a kaviarní.
Vďaka už zavedenému prenájmu je táto nehnuteľnosť tiež vynikajúcou investičnou príležitosťou s bezpečným návratom k majiteľom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Svetvinčenat
364 000 € · 150 m²
2 427 €/m²
Podobnosť 100 %
Svetvinčenat
470 000 € · 154 m²
3 052 €/m²
Podobnosť 97 %
Svetvinčenat
470 000 € · 154 m²
3 052 €/m²
Podobnosť 97 %
Svetvinčenat
550 000 € · 155 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 97 %
Svetvinčenat
380 000 € · 150 m²
2 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Svetvinčenat
185 000 € · 150 m²
1 233 €/m²
Podobnosť 95 %
Svetvinčenat
200 000 € · 142 m²
1 408 €/m²
Podobnosť 94 %
Svetvinčenat
545 000 € · 148 m²
3 682 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Svetvinčenat
- Okres
- Svetvinčenat
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52342
- Obytná plocha
- 150 m²
- Veľkosť pozemku
- 771 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 330533
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 771 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Svetvinčenat
Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.
Počet obyvateľov: 2 179
Zdroj: Wikipedia
