Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

- Labin, moderný byt v novostavbe 83,72 m2 -
Neďaleko od krásnych pláží a mora a Rabac, známe turistické mesto, je vo výstavbe moderné obytné budovy s prízemím a dvoma poschodiami, celkom 8 exkluzívnych apartmánov.
Každý priestor je starostlivo navrhnutý a pri stavbe sa používajú špičkové a dlhodobé materiály, ktoré zaručujú bezpečnosť a dlhodobú spokojnosť bývania. Predmetom predaja je elegantný byt na prvom poschodí budovy.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, toalety pre hostí, chodby a priestranného otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na krytú terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu a rodinné chvíle.Parkovacie miesta sú zakúpené samostatne podľa zodpovedajúceho koeficientu.Táto vlastnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre príjemný rodinný život,
Predávajúci je právnickou osobou a DPH je zahrnutá v cene.
Zainteresovaní kupujúci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezerať si ju prostredníctvom našej agentúry len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prezeraní nehnuteľností.ZA KONTAKTNÉ ČÍSLO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 732 €/m²

Medián podobných ponúk 3 722 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnosť 100 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnosť 100 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnosť 100 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnosť 100 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 98 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 98 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 98 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

309 764 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330646

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 764 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia