Komerčné Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 108 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Špičková lokalita!!
*** PRE VŠETKY PRIAME INFORMÁCIE 0981971210 ALEBO 0914070777 ***Obytná a komerčná budova sa nachádza v modernej obci Malešnica Lucijanka, v tichom a zelenom prostredí prispôsobenom rodinnému životu.
Objekt pozostáva z prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia s jedným spoločným vchodom.
Na prízemí sa nachádza obchodný priestor s tichou aktivitou, garáž a parkovacie miesta.
Na prvom poschodí sú dva apartmány, zatiaľ čo na druhom, zatiahnutom poschodí je priestranný štvorizbový byt s veľkou terasou.
Každý apartmán má vlastné parkovacie miesto.
Obytná a obchodná časť sú úplne oddelené, čo zaisťuje súkromie obyvateľov.
Spoločné časti budovy bude spravovať profesionálna spoločnosť pre údržbu a správu.
Zariadenie je postavené podľa vysokých štandardov kvality.
Interiéry sú vybavené trojvrstvovými parketami a špičkovou keramikou, zatiaľ čo tepelne izolovaná fasáda a PVC tesárstvo s trojvrstvovým zasklením zabezpečujú energetickú účinnosť a príjemnú mikroklímu. Apartmány sú vybavené proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, kvalitným sanitárnym zariadením a modernými elektroinštaláciami.
Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou, klimatizáciou a ventilačnými systémami poskytuje vysokú úroveň komfortu po celý rok.
Pre všetky parkovacie miesta je zabezpečená príprava na inštaláciu nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá.Umiestnenie ponúka vynikajúce dopravné spojenie, blízkosť škôl, materských škôl a nákupných centier, pri zachovaní pokojného a pohodlného prostredia.Presun je naplánovaný na koniec leta 2026.
year.Nika Mamilovic 098 1971 [email protected] Pali 091 407 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 3 029 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 010 €/m²–4 093 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
108 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
330665

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje