Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria - Labin - Vily - Apartmán na prízemí s tavernou a záhradou
ISTRA - LABIN - VILETE - Byt na prízemí s krčmou a záhradou Labin Villette sú dnes súčasťou mestskej a kultúrnej identity Podlabin, ktorá svedčí o období, kedy bola ťažba kľúčom k rozvoju mesta.
Okrem toho má samotný Labin hlbšiu históriu od ilyrsko-keltských začiatkov, cez rímske časy a benátsku nadvládu až po jeho význam ako banského centra v 20. storočí.
storočia.Ponúkame byt v slávnej Villettes.Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, taverny a drevenice.Máme vnútorné spojenie, ktoré vedie k taverne, ktorá má tiež vonkajší prístup.Taverna počíta 38m2.Byt patrí do záhrady na prednej a zadnej strane, ktorá je plne uzavretá, čo zaručuje úplné súkromie v jednej z dvoch izieb.
Je tiež veľmi dôležité poznamenať, že v krčme máme plne funkčný krb.
Na budove bola vyrobená nová strecha a uvedený byt má sadu nových PVC stolárstva.
Ideálna investičná príležitosť, všetky zariadenia sú v dochádzkové vzdialenosti a na dosah ruky. Agentúra provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami, k dispozícii na našich webových stránkach: www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 448 €/m²

Medián podobných ponúk 3 936 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 98 % Labin 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Podobnosť 97 % Labin 196 000 € · 61 m² 3 213 €/m² Podobnosť 95 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 92 % Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 92 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 92 % Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 92 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 363 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329516

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia