Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - PRIMORJE-GORANSKA - KRK - SOLINE
Ostrov Krk, zátoka Soline. Nový apartmán na prvom poschodí. Apartmán so samostatným vchodom cez vonkajšie schodisko, obytná plocha 80,84 m2, pozostáva z: krytého vchodu, chodby, dvoch spální, kúpeľne, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, krytej terasy s výhľadom na more. Kvalitná novostavba, 350 metrov od mora a pláže. PVC stolárstvo. Klimatizácia. Jedno parkovacie miesto. DPH je zahrnutá v cene. Predpokladané dokončenie prác 06./2025

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 272 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 253 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % Krk 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnosť 100 % Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 99 % Krk 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % Krk 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnosť 99 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 99 % Krk 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnosť 99 % Krk 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 284 €–486 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329798

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 272 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia