Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Stara Novalja – Exkluzívna novostavba pri mori | C2
V tichej a atraktívnej časti Starej Novalje sa nachádza moderný rezidenčný projekt novostavby len asi 400 m od mora, kde sa očakáva dokončenie prác do mája 2026.
rokov.
Ponúkame byt C2, ktorý sa nachádza v budove C, na prízemí, s celkovou čistou plochou 83,24 m2, južnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, chodby, kuchyne a priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, s prístupom na krytú terasu a záhradu, ideálny pre relaxáciu a socializáciu.
Harmonogram je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a príjemný pobyt po celý rok, či už pre vlastné použitie, celoročné bývanie alebo ako bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.
Parkovacie miesto je zahrnuté v cene.
Projekt je postavený na vysokých štandardoch kvality, so železobetónovou konštrukciou, hliníkovým zdvíhacím a posuvným stolárstvom s tónovanými oknami, modernými sklenenými plotmi na terasách, kvalitnou keramikou vo všetkých miestnostiach a elektrickým podlahovým vykurovaním v kúpeľniach.
Vstavané klimatizačné jednotky LG s ovládaním Wi-Fi, proti vlámaniu hliníkové vchodové dvere, fasáda s tepelnou izoláciou 10 cm EPS, ohrev vody s elektrickým kotlom, portafóny a satelitné a anténne pripojenie.
Schodisko je lemované kameňom, dodatočne izolované kamennou vlnou a vybavené protipožiarnou ochranou a je zabezpečená aj príprava na nabíjanie elektrických vozidiel pri vchode do objektu.
Zastrešené terasy každého bytu sú dodatočne vybavené krbom / grilom, ktorý dáva priestor dodatočnú hodnotu a výrazný stredomorský charakter.Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť na nákup kvalitných nových budov v pokojnej lokalite v blízkosti mora, s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dlhodobú hodnotu.Pre ďalšie informácie alebo otázky, neváhajte nás kontaktovať.
Tešíme sa na váš hovor!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Novalja
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
277 000 € · 83 m²
3 337 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
225 000 € · 82 m²
2 744 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 831 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia