Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 2 831 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Stara Novalja – Exkluzívna novostavba pri mori | B2
V tichej a atraktívnej časti Starej Novalje sa nachádza moderný rezidenčný projekt novostavby len asi 400 m od mora, kde sa očakáva dokončenie prác do mája 2026.
rokov.
Ponúkame byt B S2, ktorý sa nachádza v budove B, na prízemí, s celkovou čistou plochou 83,24 m2, južná orientácia, ktorá zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, chodby, kuchyne a priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, s prístupom na krytú terasu a záhradu, ideálny pre relaxáciu a socializáciu.
Harmonogram je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a príjemný pobyt po celý rok, či už pre vlastné použitie, celoročné bývanie alebo ako bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.
Parkovacie miesto je zahrnuté v cene.
Projekt je postavený na vysokých štandardoch kvality, so železobetónovou konštrukciou, hliníkovým zdvíhacím a posuvným stolárstvom s tónovaným sklom, modernými sklenenými plotmi na terasách, kvalitnou keramikou vo všetkých miestnostiach a elektrickým podlahovým vykurovaním v kúpeľniach.
Vstavané klimatizačné jednotky LG s ovládaním Wi-Fi, proti vlámaniu hliníkové vchodové dvere, fasáda s tepelnou izoláciou 10 cm EPS, ohrev vody s elektrickým kotlom, portafóny a satelitné a anténne pripojenie.
Schodisko je lemované kameňom, dodatočne izolované kamennou vlnou a vybavené protipožiarnou ochranou a je zabezpečená aj príprava na nabíjanie elektrických vozidiel pri vchode do objektu.
Kryté terasy sú navyše vybavené krbom / grilom, ktorý dáva priestor dodatočnú hodnotu a výrazný stredomorský charakter.Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť kúpiť kvalitné novostavby v pokojnej lokalite v blízkosti mora, s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dlhodobú hodnotu.Pre ďalšie informácie alebo otázky, neváhajte nás kontaktovať.
Tešíme sa na váš hovor!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 831 €/m²
Medián podobných ponúk 3 335 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 101 €/m²–3 580 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 498 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

17
Zobraziť ďalších 9 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329844

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje