Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Veruda, vynikajúci byt v Pule! príležitosť!
Pula, VERUDA, MOŽNOS!Ponúkame tento krásny byt 62 m2, ktorý sa nachádza vo vysokom prízemí obytného domu.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, osvetleného obývacieho priestoru s kuchynským kútom a priestrannej spálne.
Technické vlastnosti: PVC stolárstvo, vykurovací a chladiaci systém je regulovaný klimatizáciou, kachľovým sporákom a je tu možnosť vykurovania na plyn., substrátmi sú laminát a keramika.Parkovanie je zabezpečené v záhrade budovy.
Nehnuteľnosť má dve externé skladovacie priestory.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je sprievodné zariadenia z pošty, banky, školy, materskej školy, parku, detského ihriska, trhu, pláže, mestského bazéna, nákupného centra, verejnej dopravy, promenády Lungo Mare.
Byt je raritou na trhu vďaka svojej nenahraditeľnej polohe a blízkosti všetkých sprievodných zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 659 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 480 €/m²–3 821 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnosť 97 % PULA 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnosť 97 % PULA 189 400 € · 59 m² 3 210 €/m² Podobnosť 95 % PULA 186 750 € · 59 m² 3 165 €/m² Podobnosť 95 % PULA 179 500 € · 58 m² 3 095 €/m² Podobnosť 94 % PULA 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnosť 93 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnosť 93 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329877

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia