Dom Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

5 Izby 224 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 937 500 € 4 185 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nový projekt, luxusný dvojdom, výhľad na more, bazén
VODICE - Nový projekt luxusného dvojdomu s bazénom a dvorom v atraktívnej lokalite, ktorý sa nachádza v miernej nadmorskej výške a poskytuje panoramatický výhľad na more!Moderná dvojdom v novej budove je umiestnená v novej rezidenčnej zóne mesta Vodice.
Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza len 800 m od pláže a 1200 m od centra mesta, ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou ku všetkým potrebným zariadeniam.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je trojpodlažné usporiadanie, ktoré poskytuje viac súkromia a viac priestoru na bývanie.
Dom má krásnu strešnú terasu s vírivkou, ideálny pre relaxáciu a vychutnať si výhľad na more a okolie.
Ďalšou výhodou je bazén a veľký súkromný dvor, ktorý bude oplotený a usporiadaný podľa projektu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a krásne upraveného prostredia.
Na stavbu sa použijú kvalitné materiály a nainštaluje sa špičkové vybavenie: polystyrénová fasáda 10 cm, vlámacie a protipožiarne dvere, antracitová farba ALU stolárstvo, posuvné steny s oknami Sun Gard so slnečnou ochranou, elektrické video rolety, vstavané
Plánované dokončenie výstavby - 01./2027.Dvojitý dom S2 funkčné a priestranné usporiadanie má 224.73 m2 celkovej čistej úžitkovej plochy (184.41 m2 obytná plocha + bazén plocha 22 m2 + dvor plocha 125.26 m2 + parkovacia plocha 23,14 m2).
Rozprestiera sa na troch úrovniach a pozostáva z: prízemie + 1.
poschodie + strešná terasa.
Na prízemí 78,78 m2 sa nachádza krytý vchod, vstupný priestor, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 14,29 m2.
Veľká posuvná skala ponúka krásny výhľad na záhradu a vyhrievaný bazén 22 m2 s priestorom na opaľovanie.
Vnútorné schodisko vedie do podlahovej plochy 75.87 m2, kde je chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatník a krytá terasa 12.71 m2, ďalšie dve spálne a kúpeľňa.
Schody pokračujú na strešnú terasu 29.84 m2 s krásnym výhľadom na more a okolie.
Je vybavený prípojkami vody a elektriny, ktoré môžu byť premenené na relaxačnú oázu s vírivkou, ideálne pre vonkajšie potešenie.
Dom má jedno parkovacie miesto.Cena je 937.500 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z predaja nehnuteľností).Ostatné K dispozícii V dome S1 funkčné a priestranné dispozície má 217.90 m2 celková čistá úžitková plocha (174.67 m2 obytná plocha + bazén plocha 1097 m2 + dvor)
Rozprestiera sa na troch úrovniach a pozostáva z: prízemie + 1.
poschodie + strešná terasa.
Na prízemí 79,78 m2 sa nachádza krytý vchod, vstupná plocha + šatňa, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 12,04 m2.
Veľká posuvná skala ponúka krásny výhľad na záhradu a vyhrievaný bazén 22 m2 s priestorom na opaľovanie.
Vnútorné schodisko vedie k podlahovej ploche 69.87 m2, kde je chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkovou skriňou a krytou terasou 10,76 m2, ďalšie dve spálne, kúpeľňa a nekrytá terasa 13,72 m2.
Schody pokračujú na strešnú terasu 25.02 m2 s krásnym výhľadom na more a okolie.
Je vybavený prípojkami vody a elektriny, ktoré môžu byť premenené na relaxačnú oázu s vírivkou, ideálne pre vonkajšie potešenie.
Dom má dve parkovacie miesta.Cena je 937,500 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 185 €/m²
Medián podobných ponúk 3 087 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +35,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 634 €/m²–4 348 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 680 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
937 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
224 m²
Veľkosť pozemku
148 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
329943

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 937 500 € · Cena za m²: 4 185 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 224 m² · Veľkosť pozemku: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje