Apartmán Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

4 Izby 102 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 451 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrsi - NOVOSTAVBA - Trojizbový apartmán na prízemí 102 m², 100 m od mora a pláže!! - 250 000 €
VrsiPriestranný apartmán o rozlohe 102,73 m2 na prízemí moderného bytového domu len 100 metrov od pláže - ideálny na každodenné bývanie alebo turistický prenájom. Apartmán pozostáva z: - priestrannej obývačky + kuchyne + jedálne, - troch spální, - dvoch moderných kúpeľní s toaletami vybavených podlahovým kúrením, - veľkých terás. Steny na terase sú obložené prírodným kameňom. Keramická dlažba vo všetkých miestnostiach. Kúrenie a chladenie pre optimálny komfort počas celého roka. Dve parkovacie miesta vedľa apartmánu. Ponúkame aj ďalší apartmán na prvom poschodí s identickou dispozíciou. Nehnuteľnosť kombinuje funkčné usporiadanie, kvalitnú konštrukciu a starostlivo vybrané materiály, ktoré vám poskytujú pohodlie, štýl a praktickosť. Nachádza sa na atraktívnom mieste len 100 m od mora/pláže, čo ju robí mimoriadne atraktívnou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre turistický prenájom. Všetky ďalšie informácie na požiadanie. Poplatok za sprostredkovanie v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami podnikania. Celý proces kúpy a predaja vedie náš autorizovaný právny tím. OBHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI POISTENÁ 7/7 PO PREDCHÁDZAJÚCEJ DOHODE! VrsiPriestranný apartmán s čistou plochou 102,73 m² na prízemí moderného bytového domu, len 100 metrov od pláže/mora – ideálny na každodenné bývanie alebo turistický prenájom. Apartmán pozostáva z: - priestrannej obývačky + kuchyne + jedálne, - troch spální, - dvoch moderných kúpeľní s toaletou vybavených podlahovým kúrením, - veľkej terasy.Steny terasy sú obložené prírodným kameňom.Keramická dlažba vo všetkých izbách.Klimatické jednotky v spálňach a v obývačke/kuchyni/jedálni – kúrenie a chladenie pre optimálny komfort počas celého roka.Dve parkovacie miesta k apartmánu.K dispozícii je aj ďalší apartmán na prvom poschodí s identickým usporiadaním.Nehnuteľnosť kombinuje funkčné usporiadanie, kvalitnú konštrukciu a starostlivo vybrané materiály, ktoré vám poskytujú pohodlie, štýl a praktickosť. Nachádza sa v atraktívnej oblasti len 100 m od mora/pláže, vďaka čomu je veľmi atraktívna ako na osobné bývanie, tak aj na turistický prenájom. Všetky ďalšie informácie na požiadanie. Poplatok za sprostredkovanie v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Celý proces kúpy/predaja riadi naša autorizovaná advokátska kancelária. PREHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI POistená 7/7 DNÍ PREDCHÁDZAJÚCA DOHODA! Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, nur ca. 100 Meter od Strand/Meer entfernt – ideálne pre tagliche Leben oder touristische Vermietung.Die Wohnung besteht aus:- großem Wohnzimmer + Küche + Essbereich,- drei Schlafzimmern,- zwei moderne Badeßgroßer Terraß Fuzdensse -boilette Die Terrassenwände sind mit Naturstein verkleidet. In allen Räumen sind Keramikfliesen verlegt. über.V cene sú dve parkovacie miesta.Im Angebot je aj ďalší apartmán na prvom poschodí s identickým pôdorysom.Nehnuteľnosť spája funkčný pôdorys, kvalitnú konštrukciu a starostlivo vybrané materiály a ponúka komfort, štýl a praktickosť.Vďaka atraktívnej polohe len 100 m od mora/pláže je mimoriadne atraktívna ako pre vlastnú potrebu, tak aj pre turistické prenájmy. wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.BESICHTIGUNG DER IMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGENACH VORHERIGER VEREINBARUNG!MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINEJ. Jurja Strossmayera 1A, 23000 ZadarMAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINETrg Stjepana Radića 25STARIGRAD PAKLENICAKontakt:+385 91 339 9908+385 (0)23 227 556 (8:00-12:00 hod. pracovné dni)[email protected]@gmail.comhttps://maxxiarealestate.com/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 451 €/m²
Medián podobných ponúk 2 674 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 470 €/m²–3 210 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vrsi): 1 954 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 816 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrsi
Okres
Vrsi
Župa
Zadarska
PSČ
23235
Obytná plocha
102 m²
Veľkosť pozemku
450 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
329947

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 451 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsi, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje