Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 341 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 2 200 000 € 6 452 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna moderná vila s výhľadom na more a súkromnou wellness oázou
V pokojnom prostredí Brtonigla, v srdci Istrie, sa nachádza táto výnimočná moderná vila, ktorá predstavuje kombináciu súčasnej architektúry, špičkového vybavenia a úplného komfortu.
Vila sa rozkladá na celkovej ploche 341 m2, zatiaľ čo záhrada 760 m2 zaisťuje súkromie a príjemný pobyt pod holým nebom, s otvoreným výhľadom na more, ktorý sa tiahne od terasy orientované na juh a západ.
Interiér vily je navrhnutý v otvorenom koncepte a zahŕňa elegantnú kuchyňu s kuchynským ostrovom, jedálenským kútom a priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou veľkými sklenenými stenami s vonkajšou terasou, bazénom a starostlivo upravenou stredomorskou záhradou.
Vila má tri spálne, dve moderné kúpeľne a ďalšie toalety pre hostí a kvalita materiálov a vybavenia je viditeľná v každom detaile.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna, ktorá zahŕňa fínsku a tureckú saunu, vírivku, krytý bazén a fitnes centrum, ktoré vytvárajú celoročné útočisko pre relaxáciu a rekreáciu.
Medzi ďalšie zariadenia patrí práčovňa, podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, solárne panely, trojvrstvové sklenené tesárske práce, alarm a video monitorovací systém a podväzok.
Vonkajší priestor ponúka priestrannú terasu, vonkajší bazén, štyri parkovacie miesta a upravenú záhradu, ktorá zaisťuje pokoj a súkromie.
Vila sa nachádza vo vzdialenosti približne 7 km od mora, zatiaľ čo v blízkosti istrijské vínnej cesty, reštaurácií a autentických istrijských dedín.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť kúpiť si luxusnú vilu na dovolenku alebo celoročné bývanie na Istrii, určenú pre zákazníkov, ktorí hľadajú vysoký štandard, súkromie a nadčasový dizajn.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 6 452 €/m²
Medián podobných ponúk 3 784 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +70,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 167 €/m²–4 823 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 705 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
341 m²
Veľkosť pozemku
760 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
329978

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 6 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 341 m² · Veľkosť pozemku: 760 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje