Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - Exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom na staré mesto, more a ostrovy
REMAX Center Property zo svojej ponuky vyniká:Ponuka je vynikajúci byt sa nachádza v luxusnom, moderne zariadenej budove s celkom štyri bytové jednotky, ktorá zaručuje súkromie a pokoj.
Budova je vybavená výťahom a apartmány patria k jedinečnému parkovaciemu miestu a garáži. Byt sa nachádza na prvom poschodí a vyznačuje sa exkluzívnym usporiadaním a výkonom z vysoko kvalitných materiálov, s dôrazom na estetiku, funkčnosť a pohodlie. Skladá sa z: vstupná hala - priestranná kúpeľňa s otvoreným priestorom s kúpeľňou pod holým nebom a obývacou izbou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 583 €/m²

Medián podobných ponúk 5 237 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +63,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 572 €/m²–6 159 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 1 050 000 € · 209 m² 5 024 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 980 000 € · 176 m² 5 568 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 959 500 € · 182 m² 5 272 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 920 000 € · 170 m² 5 412 €/m² Podobnosť 90 % Rovinj 980 000 € · 186 m² 5 269 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 1 210 000 € · 188 m² 6 436 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Qubo Villas 1 648 050 €
• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 1 648 000 €
• Solomun d.o.o. 1 648 050 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 648 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

192 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

Garáž

1

ID inzerátu

330100

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 648 000 € · Cena za m²: 8 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 192 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Qubo Villas – 1 648 050 €; Remax Centar nekretnina – 1 648 000 €; Solomun d.o.o. – 1 648 050 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia