Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, moderný apartmán s bazénom a výhľadom na more!
Poreč, okolie - Moderný byt s bazénom v blízkosti mora a centra!
Vitajte v tomto krásnom apartmáne s celkovou obytnou plochou 158 m2, ktorý sa nachádza v krásnej lokalite v blízkosti mora a centra obce na krásnom západnom pobreží Istrie.
Byt sa nachádza v budove s iba 4 apartmány, v zaujímavej lokalite, ktorá v ideálnom prípade kombinuje pokojné prostredie, v blízkosti pobrežia a ľahký prístup ku všetkým vybavenie potrebné pre každodenný život. Byt je duplex a nachádza sa na prízemí a prvom poschodí tejto krásnej mestskej vily.
Na prízemí je veľký otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na vonkajšiu terasu bazéna cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla.
Na prízemí je tiež spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňou a toaletou pre hostí.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytý balkón s krásnym otvoreným výhľadom na more a prírodu.
Byt je na predaj nezariadený s súčasťou tesárstva v kúpeľni. Centrálnou časťou priestrannej záhrady je bazén 17,5 m2 s priestorom na opaľovanie a krytá časť terasy, ktorá je koncipovaná ako priestor pre vonkajšie stravovanie.
Na zvyšku záhrady bude položený trávnik.
Okrem toho byt patrí k vonkajšiemu nekrytému parkovaciemu miestu a ďalšej skladovacej miestnosti, ktorá sa nachádza v suteréne budovy.
Pre pohodlie chladenia v byte sa používa klimatizácia a v obývacej izbe a kúpeľniach je inštalované podlahové kúrenie pre maximálny komfort.
Na všetkých hlavných otvorov sú inštalované žalúzie na elektrické zdvíhanie.Byty sú v súčasnosti v záverečnej fáze výstavby, a plánované bývanie je v polovici 2024.
rokov.
Pri kúpe nehnuteľnosti je kupujúci oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí sa usilujú o luxusný a relaxačný životný štýl v krásnom prostredí.
Či už hľadáte pokojné útočisko, aby ste sa dostali preč od každodenného života, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekoná všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Poreč
580 000 € · 157 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
565 000 € · 157 m²
3 599 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
679 000 € · 161 m²
4 217 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
670 000 € · 162 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 671 €/m²
Obytná plocha: 158 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia