Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 625 000 € 6 443 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, na predaj, Split, Žnjan, 97,23 m2, 3,5-izbový (3S+DB)
Na predaj je priestranný 3.5-izbový byt 97.23 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí budovy s celkom tromi poschodiami, v atraktívnej štvrti Žnjan v Splite.
Táto nehnuteľnosť vyniká svojou výnimočnou polohou a pokojným prostredím, ideálnym pre rodinný život alebo investície.
Byt má južnú a severnú orientáciu, poskytuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na more.
Dodatočnú hodnotu prinášajú vlastnosti, ako je veľmi slnečná poloha a skutočnosť, že sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zaručuje pokoj a súkromie.
Byt bol zrekonštruovaný v 2025.
rok, ktorý umožňuje novým majiteľom využívať moderný priestor bez dodatočných investícií.
Má balkón 22,35 m2, ideálny pre relaxáciu alebo socializáciu vonku a špajzu / sklad pre ďalšie funkcie.
Klimatizácia sa používa na vykurovanie a chladenie.
Parkovanie je zabezpečené aj ako súčasť objektu, čo je pre túto lokalitu výnimočná výhoda.
Energetický certifikát B zaručuje dobrú energetickú účinnosť.
Poloha v Žnjane ponúka výborné spojenie s mestom, blízkosť k moru a všetku potrebnú vybavenosť, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívna pre rôzne zákaznícke profily.
Pre ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Zabezpečujeme video nehnuteľnosti a rozloženie pre všetkých našich klientov na kontrolu pred prehliadkou.
Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 443 €/m²
Medián podobných ponúk 5 758 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 770 €/m²–6 552 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 485 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
97 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
328579

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 443 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje