Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice – Dom s 3 apartmánmi a prístavbou, 500 m od mora
Na predaj je kvalitný a udržiavaný rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Vodice, len 500 metrov od mora a pláže a v blízkosti centra mesta.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých dôležitých zariadení, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívna pre bývanie alebo turistické rentals.The dom rozširuje cez suterén, prízemie a podkrovie.
V suteréne sa nachádza garáž a ďalšie pomocné miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako skladovací alebo technický priestor.
V prízemí je priestranný a funkčný byt s dvoma spálňami, príjemná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, ďalšie WC a veľká krytá terasa ideálna pre vonkajšie bývanie.
Na prízemí sú dva samostatné apartmány, každý s spálňami, kúpeľňou a obývacou izbou s kuchyňou, ktorá umožňuje samostatné použitie alebo turistický prenájom.
Na pozemku celkovej plochy 1185 m2 je tiež priestranný dvor 896 m2, rovnako ako samostatná pomocná budova 78 m2, ktorá môže byť v súčasnosti použitá ako obchodný priestor.
Dvor ponúka množstvo možností pre terénne úpravy od záhrady a relaxačnej plochy až po výstavbu bazéna alebo ďalších zariadení. Pre viac informácií a usporiadanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.Mikaela Anna Magdalena [email protected]+385 95 547 7137

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 581 €/m²

Medián podobných ponúk 2 408 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 050 €/m²–3 014 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 590 000 € · 283 m² 2 085 €/m² Podobnosť 88 % VODICE 570 000 € · 278 m² 2 050 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 900 000 € · 270 m² 3 333 €/m² Podobnosť 84 % VODICE 710 000 € · 280 m² 2 536 €/m² Podobnosť 83 % VODICE 695 000 € · 280 m² 2 482 €/m² Podobnosť 83 % VODICE 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Podobnosť 83 % VODICE 599 000 € · 300 m² 1 997 €/m² Podobnosť 82 % VODICE 720 000 € · 300 m² 2 400 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 093 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

279 m²

Veľkosť pozemku

1 185 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328723

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 2 581 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 279 m² · Veľkosť pozemku: 1 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia