Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Novostavba domu s bazénom, Vodice – tichá lokalita blízko mora
Na predaj je luxusný moderný dom S1 v novostavbe vo Vodiciach, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s otvoreným a funkčným usporiadaním.
Dom je rozložený na dvoch poschodiach a ponúka celkom 137.06 m2 obytného priestoru s terasami, s ďalším súkromným dvorom, bazénom 15 m2 a zabezpečeným parkovacím miestom.
Na prízemí sa nachádza vstupná plocha, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa, schodisko a krytá terasa ideálne pre vonkajšie bývanie.
Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, chodbou a ďalšou krytou terasou.
Výstavba pokračuje až do 16.06.2026.
Očakáva sa, že približne 90% prác bude dokončených, zatiaľ čo úplné dokončenie plánuje 15.10.2026.
Objekt sa nachádza 800 metrov od mora a pláže a asi 1000 metrov od centra mesta Vodice, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre bývanie alebo investovanie do turistických rentals.Waters sú jedným z najžiadanejších turistických miest na Jadrane, známy pre svoje krásne pláže, dlhé prechádzky pozdĺž mora, bohatá gastronomická ponuka a živú letnú atmosféru, zatiaľ čo ponúka pokoj a kvalitu života po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 927 €/m²

Medián podobných ponúk 3 592 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 500 000 € · 138 m² 3 623 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 585 000 € · 135 m² 4 333 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 585 000 € · 135 m² 4 333 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 560 000 € · 139 m² 4 029 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 520 000 € · 135 m² 3 852 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 028 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

137 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

328917

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 927 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia