Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dom s bazénom a strešnou terasou, Vodice
Na predaj je exkluzívny dom S3 v modernom rezidenčnom komplexe vo Vodiciach, určený pre najvyšší štandard bývania.
Dom sa rozprestiera cez prízemie, poschodie a strešnú terasu a ponúka celkom 171.67 m2 obytného priestoru s terasami, s priestranným dvorom, bazénom 15 m2 a dvoma parkovacími miestami.
Prízemie pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, komory, spálne, kúpeľne, schodiska a veľkej krytej terasy spojenej so dvorom.
Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodbou a ďalšími terasami, zatiaľ čo strešná podlaha prináša pôsobivú terasu s priestorom pre jacuzzi a vonkajšie bývanie.
Výstavba pokračuje, s plánovaným dokončením 90% prác 16.06.2026., zatiaľ čo kompletné dokončenie zariadenia sa očakáva 15.10.2026.
Dom sa nachádza len 800 metrov leteckej linky od mora a pláže a asi 1000 metrov od centra mesta Vodice, čo z neho robí ideálne pre trvalý pobyt, rovnako ako pre luxusné turistické rent.Vodice je moderné dalmatínske miesto, ktoré kombinuje tradíciu a moderný spôsob života, s bohatou ponukou reštaurácií, marín, kultúrnych podujatí a vynikajúce dopravné spojenie, čo z nich robí mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie a bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 825 €/m²

Medián podobných ponúk 3 408 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–3 994 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 395 000 € · 170 m² 2 324 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 495 000 € · 168 m² 2 946 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 439 000 € · 163 m² 2 693 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 595 000 € · 179 m² 3 324 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 237 000 € · 156 m² 1 519 €/m² Podobnosť 92 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnosť 89 % VODICE 595 000 € · 190 m² 3 132 €/m² Podobnosť 89 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 283 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

825 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

171 m²

Veľkosť pozemku

87 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328919

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 4 825 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m² · Veľkosť pozemku: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia