Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom s veľkým stavebným pozemkom v tichej časti Poreče
Na predaj je rodinný dom s veľkým stavebným pozemkom, ktorý sa nachádza v pokojnej obci neďaleko Poreča, len 4 km od centra mesta a mora.
Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu súkromia a blízkosti ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne a školy.
Dom sa nachádza na priestrannom pozemku približne 3,300 m2, ktorý je výhradne na stavebné účely, čo dáva tejto nehnuteľnosti výnimočný potenciál pre ďalší rozvoj alebo dodatočnú výstavbu.
V krásne upravenom dvore sú zasadené olivovníky 24, ktoré ďalej zdôrazňujú stredomorský charakter panstva.
Celková obytná plocha domu je približne 220 m2, a dom je rozložený na dvoch poschodiach prízemie a prvé poschodie.
Prízemie bolo kompletne a kvalitatívne zrekonštruované a zariadené ako moderná a funkčná obytná jednotka.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s krbom, kuchyne a presklennej krytej terasy s prístupom do dvora.
Prízemie je vybavené elektrickým podlahovým kúrením, novými klimatizáciami Samsung Wind-Free, modernou kuchyňou so spotrebičmi, dizajnovou kúpeľňou so sociálnym zariadením.
3D, exkluzívne keramické dlaždice a ďalšie skladovanie.
Na poschodí domu sú vonkajšie schody, cez terasu a na hornom poschodí je vstupná hala a štyri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne a menšiu kuchyňu.
Podlaha má rozvinutú dispozíciu a funkčnú dispozíciu, ale ponecháva možnosť dodatočného usporiadania a prispôsobenia podľa želania budúceho majiteľa.Nehnuteľnosť sa predáva so zariadeným prízemím, nezariadeným, zatiaľ čo cena zahŕňa kuchyňu, klimatizáciu, krb, vstavané skrine v kúpeľni a ďalšie skrine.
Nákup s kompletným nábytkom je možný po dohode.
Vzhľadom na svoju polohu, rozlohu a existujúcu dispozíciu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť ako pre riešenie bytovej problematiky, tak aj pre investície či už prostredníctvom turistického prenájmu, pozemku alebo ďalšieho rozvoja.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpísanou dohodou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o predaji.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
643 000 € · 235 m²
2 736 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
380 000 € · 214 m²
1 776 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 595 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 220 m²
- Veľkosť pozemku
- 3 166 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 328920
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 2 705 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 3 166 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Europartner – 595 000 €; Histria Properties – 595 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €; Remax Centar nekretnina – 595 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
