Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

* Moderný jednoposchodový dom s bazénom – Marčana *
Moderné prízemie s bazénom Marčana, juhovýchodne od IstrieNa pokojnom mieste v obci Marčana, na juhovýchode Istrijského polostrova, sa nachádza táto moderná novostavba prízemie s bazénom, časť malej rezidenčnej osady, ideálna pre rodinný život alebo turistické požičovne.
Priestor na spanie zahŕňa tri priestranné spálne, tri kúpeľne a jednu toaletu pre hostí.
Obývacia časť domu je otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, s množstvom prirodzeného svetla a priamym prístupom do vonkajšieho priestoru.
Z obývacej izby sa dostanete na krytú terasu, ktorá sa nachádza pri bazéne, ideálny pre socializáciu a relaxáciu počas teplých letných dní.
Záhrada poskytuje súkromie a pokoj, a ďalšou výhodou umiestnenia sú pláže len 5 km away.The celkovú čistú plochu domu je 124.29 m2 a nachádza sa na pozemku 650 m2.
Vlastníctvo usporiadané, 1 / 1.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 218 €/m²

Medián podobných ponúk 2 124 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 872 €/m²–3 625 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnosť 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnosť 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnosť 100 % Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnosť 100 % Marčana 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnosť 99 % Marčana 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobnosť 98 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnosť 97 % Marčana 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 329 €–496 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

124 m²

Veľkosť pozemku

650 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

328957

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia