Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, apartmán 65m2, dve terasy, 2 spálne + obývačka, výhľad na more, parkovanie
Predávame v Novigrade byt na druhom poschodí, 65m2.
Byt sa skladá z obývacej izby, chodby, kuchyne, jedálne, dvoch spální a kúpeľne.
Byt má dve terasy, z ktorých jedna má výhľad na more.
Vykurovanie bytu je pod elektrinou a 3 klimatizácie.
Jedno parkovacie miesto pred budovou.
Byt sa predáva nie je zariadené ako na obrázkoch.
Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti a pamiatky: Tamara telefón: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všetky vyššie uvedené informácie sú len pre informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku.
Agentúra nezodpovedá za neúmyselné chyby a opomenutia v týchto informáciách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 138 €/m²

Medián podobných ponúk 4 262 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–4 609 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327461

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia