Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, výhľad, výborná lokalita! príležitosť!
Na predaj je vynikajúci byt s celkovou rozlohou 60,58 m2, ktorý sa nachádza na piatom poschodí z celkom dvanástich poschodí, kvalitné a udržiavané obytné budovy v Pule.
Vďaka vysokému poschodiu a priaznivej orientácii apartmán oplýva prirodzeným svetlom a poskytuje pocit priestrannosti bytu. Byt sa skladá z jednej spálne, priestrannej obývacej izby s prístupom na terasu, ideálnej na relaxáciu a užívanie voľného času a modernej kuchyne spojenej s jedálňou v koncepte otvoreného priestoru.
Dispozícia priestorov je vysoko funkčná.
Možnosť získania ďalšej miestnosti.
Budova je vybavená dvoma výťahmi, ktoré navyše prispievajú k komfortu apartmánov a vlastným skladom v suteréne.
Parkovisko v záhrade budovy je na predaj zariadené.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha, pretože sa nachádza v pešej vzdialenosti od všetkých

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 583 €/m²

Medián podobných ponúk 3 738 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 583 €/m²–3 881 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnosť 100 % Pula 189 400 € · 59 m² 3 210 €/m² Podobnosť 98 % Pula 186 750 € · 59 m² 3 165 €/m² Podobnosť 98 % Pula 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnosť 97 % Pula 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Podobnosť 95 % Pula 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnosť 95 % Pula 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnosť 95 % Pula 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

327490

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia