Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 507 738 € 4 231 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice - Komfortný apartmán S5 s tromi spálňami, výhľadom na more, prvé poschodie
VODICE APARTMÁN S5, prvé poschodie Moderná nová budova s terasou, SEA VIEW 120,89 m2 Apartmán S5 je na predaj na prvom poschodí modernej obytnej budovy s výťahom, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite vo Vodiciach, len 700 m od pláže a 750 m od centra mesta.
Budova moderného dizajnu má celkom 10 apartmány (suterén + prízemie + 1.
Podlaha + 2.
podlahy), a je postavený z kvalitných materiálov a podľa najnovších stavebných štandardov.
Plánovaný začiatok výstavby je začiatok 2025 a koniec leta 2026.
rokov.
Apartmán S5 120,89 m2 Byt sa skladá z: - vchody - chodby - práčovne - 2 kúpeľne - tri spálne - nekryté terasy - kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvorený koncept - kryté terasy 16,90 m2 Byt má: - komora v suteréne budovy - jedno parkovacie miesto - možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta (7 parkovacie miesta).
VYBAVENIE A NORMY: - polystyrénová fasáda - PVC tesárske antracitové farby - žalúzie s elektromotormi - kamenné podlahové krytiny - moderné kúpeľne - podlahové kúrenie - invertor klimatizácie vo všetkých izbách a obývacej izbe - výťah v cene budovy: 507.738,00 (DPH zahrnutá v cene)
VŠETKY DOSTUPNÉ APARTMÁNY V OBLASTI: prízemie: Apartmán S1 s celkovou plochou 74.78 m2 sa skladá zo vchodu, WC / jedálne, chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a čiastočne krytej terasy 19,71 m2.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 291.642,00 (DPH zahrnuté v cene apartmánu).
Apartmán S2 s celkovou plochou 84.25 m2 pozostáva zo vstupného priestoru, toalety / práčovne, chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 17.41 m2.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 345.425,00 (DPH v cene apartmánu).
Apartmán S3 s celkovou plochou 84,20 m2 sa skladá z vchodu, WC / práčovne, kúpeľne, chodby, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 15,91 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 336.800,00 (DPH v cene apartmánu).
Apartmán S4 s celkovou rozlohou 83,73 m2 sa skladá z vchodu, chodby, WC / práčovne, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 16,73 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 334.920,00 (DPH v cene apartmánu).
I.
poschodie: Apartmán S5 na I.
Podlaha celkovej plochy 120,89 m2 pozostáva z vchodu, chodby, WC / práčovne, dvoch spální, kúpeľne 1, spálne s vlastnou kúpeľňou 2, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 16,90 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a kryté parkovacie miesto.
cena: 507.738,00 (DPH zahrnuté v cene apartmánu).
Apartmán S6 PREDANÝ Apartmán S7 na I.
poschodie 125.48 m2 pozostáva zo vchodu, chodby, práčovne, kúpeľne 1, dvoch spální, spálne s vlastnou kúpeľňou 2, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytou terasou 21,52 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 527.016,00 (DPH v cene apartmánu).
II.
poschodie: Apartmán S8 - PREDANÝ Apartmán S9 na II.
poschodie 93.76 m2 pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne 1, komory, práčovne, kúpeľne 2, chodby, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 12.55 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 421.920,00 (DPH v cene apartmánu).
Apartmán S10 na II.
poschodie 125,50 m2 pozostáva zo vchodu, chodby, práčovne, kúpeľne 1, dvoch spální, spálne s vlastnou kúpeľňou 2, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytou terasou 17,20 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 564.750,00 (DPH v cene apartmánu).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 231 €/m²
Medián podobných ponúk 3 717 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
507 738 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
120 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
327499

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 507 738 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje