Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Novalja, očarujúci menší apartmán
OSTROV PAG, NOVALJA, očarujúci apartmán, blízko centraPredávame veľmi zaujímavý menší apartmán v Novalji na ostrove Pag. Nachádza sa pár minút od centra mesta a mora. Nachádza sa na prízemí budovy postavenej približne pred 15 rokmi. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, jednej spálne a kúpeľne. Z obývacej časti je vstup na loggiu. Na vykurovanie slúži klimatizácia a pec na tuhé palivo. K apartmánu patrí úložný priestor v suteréne budovy a jedno parkovacie miesto. Apartmán je kompletne zariadený a veľmi uprataný a ako taký sa aj predáva. Veľkou výhodou je, že majitelia apartmán pravidelne udržiavali, takže má úplne nové spotrebiče a spotrebiče. Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície a apartmán je pripravený na nasťahovanie. Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť, ktorú je možné využiť na bývanie, ale aj ako víkendový dom alebo investíciu na cestovný ruch. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok volajte na číslo +385 91 522 65 29. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 690 €/m²

Medián podobných ponúk 3 809 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 648 €/m²–4 040 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 95 % Novalja 149 000 € · 43 m² 3 465 €/m² Podobnosť 93 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnosť 93 % Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobnosť 93 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnosť 91 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnosť 91 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327606

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia