Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kostrena, 3 izbový byt, parkovanie, výhľad
Z ponuky RE/MAX Real Estate Center vyčleňujeme krásny byt v novostavbe v skvelej lokalite v Kostrene.
Byt sa rozprestiera cez dve poschodia.
Na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s otvoreným priestorom s prístupom na terasu.
Z terasy sa naskytá krásny, ničím nerušený výhľad na more a ostrovy.
Vnútorné schodisko vedie do spálne, ktorá sa skladá z troch spální, z ktorých jedna je majster s vlastnou kúpeľňou, dvoma menšími izbami a kúpeľňou s práčovňou.
V oplotenej záhrade sú dve parkovacie miesta, jedno je kryté a druhé je garáž.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 455 €/m²

Medián podobných ponúk 4 314 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 23 €/m²–4 651 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 88 % KOSTRENA 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnosť 87 % KOSTRENA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 87 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 85 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 83 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 1 200 € · 85 m² 14 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 168 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

101 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

327764

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia