Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Meje - krásny trojizbový komfortný byt s veľkým balkónom
EXKLUZÍVNY PREDAJ: Krásny trojizbový pohodlný byt 98 m2 siete, z toho 91 m2 vnútorného priestoru a krytý balkón 14 m2 (vypočítaný koeficientom 0.5), v pokojnej lokalite na Meje, ktorý sa nachádza na prízemí menšej novšej budovy (1.
poschodie na južnej strane), orientácia juho-severovýchod, svetlý, možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 378 €/m²

Medián podobných ponúk 5 772 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 829 €/m²–6 513 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnosť 99 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Podobnosť 98 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnosť 98 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnosť 98 % Split 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

327776

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 378 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia