Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Luxusný apartmán S1 na prízemí so záhradou, výhľadom na more
WODICE S1 MODERNÁ NOVÁ STAVBA S TERASOU, SEA VIEW 74,78 m2 Apartmán S1 na predaj na prízemí modernej obytnej budovy s výťahom, ktorá sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite vo Vodiciach, len 700 m od pláže a 750 m od centra mesta.
Budova moderného dizajnu má celkom 10 apartmány (suterén + prízemie + 1.
Podlaha + 2.
podlahy) a je postavený z kvalitných materiálov a podľa najnovších stavebných štandardov.
Plánovaný začiatok výstavby je začiatok 2025 a koniec leta 2026.
rokov.
Apartmán S1 74,78 m2 Byt sa skladá z: - vchod - chodba - WC / práčovňa - kúpeľňa - dve spálne - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou otvorený koncept - čiastočne krytá terasa 19,71 m2 Byt má: - komora v suteréne budovy - jedno parkovacie miesto - možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v byte (7,500
VYBAVENIE A NORMY: - polystyrénová fasáda - PVC tesárske antracitové farby - žalúzie s elektromotormi - kamenné podlahové krytiny - moderné kúpeľne - podlahové kúrenie - invertor klimatizácie vo všetkých izbách a obývacej izbe - výťah v cene budovy: 291.642,00 (DPH zahrnutá v cene)
VŠETKY DOSTUPNÉ APARTMÁNY V OBLASTI: prízemie: Apartmán S1 s celkovou plochou 74.78 m2 sa skladá zo vchodu, WC / jedálne, chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a čiastočne krytej terasy 19,71 m2.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 291.642,00 (DPH zahrnuté v cene apartmánu).
Apartmán S2 s celkovou plochou 84.25 m2 pozostáva zo vstupného priestoru, toalety / práčovne, chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 17.41 m2.
K bytu patrí vhodná časť záhrady, komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 345.425,00 (DPH v cene apartmánu).
Apartmán S3 s celkovou plochou 84,20 m2 sa skladá z vchodu, WC / práčovne, kúpeľne, chodby, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 15,91 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 336.800,00 (DPH v cene apartmánu).
Apartmán S4 s celkovou rozlohou 83,73 m2 sa skladá z vchodu, chodby, WC / práčovne, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 16,73 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 334.920,00 (DPH v cene apartmánu).
I.
poschodie: Apartmán S5 na I.
Podlaha celkovej plochy 120,89 m2 pozostáva z vchodu, chodby, WC / práčovne, dvoch spální, kúpeľne 1, spálne s vlastnou kúpeľňou 2, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 16,90 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a kryté parkovacie miesto.
cena: 507.738,00 (DPH zahrnuté v cene apartmánu).
Apartmán S6 PREDANÝ Apartmán S7 na I.
poschodie 125.48 m2 pozostáva zo vchodu, chodby, práčovne, kúpeľne 1, dvoch spální, spálne s vlastnou kúpeľňou 2, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytou terasou 21,52 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 527.016,00 (DPH v cene apartmánu).
II.
poschodie: Apartmán S8 - PREDANÝ Apartmán S9 na II.
poschodie 93.76 m2 pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne 1, komory, práčovne, kúpeľne 2, chodby, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy 12.55 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 421.920,00 (DPH v cene apartmánu).
Apartmán S10 na II.
poschodie 125,50 m2 pozostáva zo vchodu, chodby, práčovne, kúpeľne 1, dvoch spální, spálne s vlastnou kúpeľňou 2, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytou terasou 17,20 m2.
K bytu patrí komora v suteréne a jedno parkovacie miesto.
cena: 564.750,00 (DPH v cene apartmánu).
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
VODICE
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 291 642 € · Cena za m²: 3 941 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia