Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny dvojizbový apartmán A2-II
Moderný dvojizbový byt v novom projekte La Ginestra, VodicePredstavujeme vám jedinečnú príležitosť kúpiť luxusný dvojizbový byt v rezidencii La Ginestra, nový a ambiciózny projekt, ktorý prináša do Vodice úplne novú filozofiu života zmes elegancie, prírody a kvalitného bývania.
V rámci komplexu sú plánované početné zariadenia, ktoré zvyšujú kvalitu života:- reštaurácia- telocvičňa- wellness centrum- zdobené promenády a záhradníctvo- stredomorská zeleň, borovice a okolitého osvetleniaV súčasnosti je stavba prvou budovou, ktorej drsná konštrukcia je takmer dokončená.
Celý projekt je zameraný na vysoký štandard, funkčnosť a harmóniu s okolitým vybavením.
Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom.
Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom.
Radi vám poskytneme všetky ďalšie podrobnosti o projekte Rezidencia La Ginestra a pomôžeme vám vybrať ideálny domov alebo investíciu vo Vodiciach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 392 €/m²

Medián podobných ponúk 3 576 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 010 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 445 000 € · 97 m² 4 588 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 292 000 € · 97 m² 3 010 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 319 000 € · 97 m² 3 289 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 344 500 € · 97 m² 3 552 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 510 000 € · 97 m² 5 258 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 358 000 € · 96 m² 3 729 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 275 520 € · 98 m² 2 811 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 334 920 € · 98 m² 3 418 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 728 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #326364 Plocha: 97 m² Izby: 3 Táto varianta 329 000 €
• Apartmán · #326366 Plocha: 97 m² Izby: 3 344 500 €
• Apartmán · #326365 Plocha: 102 m² Izby: 3 345 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

326364

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 392 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia