Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Donja Vežica 2R+LR 51m2
DONJA VEŽICA, DVOJizbový byt 50 M2 Na predaj dvojizbový byt 50 m2 sa nachádza na 4.
poschodie elegantného obytného domu v pokojnej časti Donja Vežica.
Byt sa nachádza v budove obklopenej zeleňou a zariadenia vhodné pre rodinný život kvôli blízkosti detského ihriska, školy, obchodu a ďalších potrebných zariadení, zatiaľ čo je bezplatné verejné parkovisko okolo samotnej budovy.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2018.
roky, kedy boli vymenené všetky inštalácie vody a elektrickej energie a s prestavbou usporiadania bol klasický byt 2 premenený na funkčný byt 2 s obývacou izbou.
Prebieha aj obnova fasády, ktorá predstavuje pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Balkón je uzavretý sklenenými útesmi a má čiastočný výhľad na more.
V byte je tiež drevenica.
Je vybavený klimatizáciou, tepelnou pecou a má komín v prevádzke.
Byt sa skladá z - dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, chodba, balkón.
Pre všetky ostatné informácie a názory sme Vám k dispozícii.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 529 €/m²

Medián podobných ponúk 3 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 597 €/m²–4 118 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 230 000 € · 51 m² 4 510 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 184 000 € · 51 m² 3 608 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326392

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 529 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia