Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo - novostavba! Byt 6, 68 m2, 2 spálne + obývačka
Manor je jedinečná nehnuteľnosť vo výstavbe, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v obci Viškovo, ktorá je jednou z najrýchlejšie rastúcich oblastí v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Plánované dokončenie prác je naplánované na 10.
Mesiac 2026.
rok, ktorý umožňuje zákazníkom možnosť zabezpečiť si priestor v tejto modernej budove pred jej dokončením.* Byt 6, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy, pokrýva celkom 68.73 m2 a skladá sa z:- chodby- kuchyne- jedáleň a obývacia izba- dve spálne- kúpeľne- terasy Byt je veľmi funkčný, s veľkým otvoreným priestorom pre pohodlné bývanie,
Okrem základného parkovacieho miesta je tu možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta, čo ďalej zvyšuje komfort bývania.Vonkajší vzhľad budovy sa vyznačuje jednoduchými a funkčnými líniami, s fasádou v odtieňoch bielej a šedej.
Vonkajší tesár bude PVC v čiernej farbe a balkónové zábradlie bude sklenené.
Strecha budovy bude vyrovnaná a okolie bude starostlivo upravené, vrátane asfaltových chodníkov a betónových dosiek na chodníkoch.
Zelené plochy budú záhradnícky zariadené, vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru.Konštrukcia budovy bude pevná a stabilná, steny budú z tehlového bloku so železobetónovými šindlemi a medzipodlažné dosky a podlahy zo železobetónu.
Zariadenia v rámci budovy bude zahŕňať dodávku a odtok sanitárnej vody, elektrické inštalácie, telefónia, vykurovanie, chladenie a vetranie zariadení, zabezpečenie vysokého štandardu pohodlia a funkčnosti.Mikrolokácia tejto nehnuteľnosti je veľmi pohodlné, pretože obec Viškovo má vynikajúce dopravné spojenie s Rijekou a širšie okolie, a v blízkosti sú všetky dôležité sociálne a komerčné inštitúcie.
Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadnu príležitosť pre rodinný život, ale má tiež veľký potenciál pre turistické investície.
Vzhľadom na vysoký štandard výstavby a umiestnenia je vynikajúcou voľbou pre dlhodobý prenájom alebo vlastníctvo.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
VIŠKOVO
202 800 € · 68 m²
2 982 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
202 000 € · 68 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
245 000 € · 68 m²
3 603 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
242 000 € · 68 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 202 800 € · Cena za m²: 2 982 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. MAISON REAL ESTATE – 202 000 €; DUX Nekretnine – 202 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 202 800 €.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia