Apartmán Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 202 800 € 2 982 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Viškovo - novostavba! Byt 6, 68 m2, 2 spálne + obývačka
Manor je jedinečná nehnuteľnosť vo výstavbe, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v obci Viškovo, ktorá je jednou z najrýchlejšie rastúcich oblastí v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Plánované dokončenie prác je naplánované na 10.
Mesiac 2026.
rok, ktorý umožňuje zákazníkom možnosť zabezpečiť si priestor v tejto modernej budove pred jej dokončením.* Byt 6, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy, pokrýva celkom 68.73 m2 a skladá sa z:- chodby- kuchyne- jedáleň a obývacia izba- dve spálne- kúpeľne- terasy Byt je veľmi funkčný, s veľkým otvoreným priestorom pre pohodlné bývanie,
Okrem základného parkovacieho miesta je tu možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta, čo ďalej zvyšuje komfort bývania.Vonkajší vzhľad budovy sa vyznačuje jednoduchými a funkčnými líniami, s fasádou v odtieňoch bielej a šedej.
Vonkajší tesár bude PVC v čiernej farbe a balkónové zábradlie bude sklenené.
Strecha budovy bude vyrovnaná a okolie bude starostlivo upravené, vrátane asfaltových chodníkov a betónových dosiek na chodníkoch.
Zelené plochy budú záhradnícky zariadené, vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru.Konštrukcia budovy bude pevná a stabilná, steny budú z tehlového bloku so železobetónovými šindlemi a medzipodlažné dosky a podlahy zo železobetónu.
Zariadenia v rámci budovy bude zahŕňať dodávku a odtok sanitárnej vody, elektrické inštalácie, telefónia, vykurovanie, chladenie a vetranie zariadení, zabezpečenie vysokého štandardu pohodlia a funkčnosti.Mikrolokácia tejto nehnuteľnosti je veľmi pohodlné, pretože obec Viškovo má vynikajúce dopravné spojenie s Rijekou a širšie okolie, a v blízkosti sú všetky dôležité sociálne a komerčné inštitúcie.
Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadnu príležitosť pre rodinný život, ale má tiež veľký potenciál pre turistické investície.
Vzhľadom na vysoký štandard výstavby a umiestnenia je vynikajúcou voľbou pre dlhodobý prenájom alebo vlastníctvo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 982 €/m²
Medián podobných ponúk 3 321 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 958 €/m²–3 559 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 109 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
202 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Viškovo
Okres
Viškovo
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51216
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
326453

Čo AI našla v popise

Balkón
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 202 800 € · Cena za m²: 2 982 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. MAISON REAL ESTATE – 202 000 €; DUX Nekretnine – 202 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 202 800 €.

Ukázať na mape

Poloha: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje