Apartmán Rab
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Rab, Barbat - exkluzívne! Moderný radový dom na výbornom mieste blízko mora
ISLAND RAB, BARBAT - Exkluzívne!
Moderný dom v rade na TOP mieste pri moriExkluzívna ponuka!
Predstavujeme tri luxusné dvojpodlažné apartmány (domy v rade) sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite na ostrove Rab, len 200 metrov od najkrajších piesočnatých pláží!Moderná architektúra, vertikálne rozdelené tri bytové jednotky, ktoré fungujú ako samostatné domy.Každý apartmán má výhľad na more z balkóna na prvom poschodí.
Súkromné záhrady ideálne pre stredomorský životný štýl.
Dve zabezpečené parkovacie miesta na apartmán.Funkčné usporiadanie na poschodiach a použité každé námestie! - obývacia izba - prízemie - obsahuje vstupnú halu, toaletu pre hostí, výstup pod schody a priestranný "otvorený priestor", ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s východom na terasu a záhradu.
Vedľa vchodu sa nachádza prakticky vonkajšia skladovacia miestnosť.- na poschodí, ku ktorému vedie vnútorné schodisko, sú tri spálne, dve kúpeľne, samostatné práčovne / technická miestnosť a balkón s výhľadom na more.
Dve izby majú výstup na balkón.
Stavba sa začala v septembri 2025 a zariadenie sa buduje podľa najvyšších štandardov modernej výstavby.
Dokončenie prác a bývania sú plánované na sezónu 2027.Dostupné bytové jednotky: - Apartmán A: 107,40 m2 (podlaha 52,04 m2 + poschodie 55,36 m2) + záhrada 45 m2 - pôdorys vľavo - Apartmán B: 106,40 m2 (pozemok 51,09 m2 + poschodie 54,95 m2) + záhrada C: 32 m2
Pre náhľad do projektovej dokumentácie, dispozícií a usporiadania lokality nás prosím kontaktujte s dôverou.Nehnuteľnosť je v systéme DPH.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností (3%).*Fotografie sú vykresľovanie projektu vo výstavbe.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 94 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobnosť 93 %
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 92 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnosť 86 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 84 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 83 %
Rab
405 000 € · 133 m²
3 045 €/m²
Podobnosť 83 %
Rab
600 000 € · 163 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 543 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Rab
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 147 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 326535
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 543 400 € · Cena za m²: 3 697 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rab (grad)
Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.
Počet obyvateľov: 7 161
Zdroj: Wikipedia
