Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Vmd trojposchodový unikátny - terasa, gpm!
*** Pre viac informácií: 091/922/3331 *** Ponúkame mimoriadne vzácny majetok sa nachádza v ulici Garigradska v Trešnjevca umiestnenie, kde apartmány tejto kvadratúry, s garážou, vonkajšie parkovisko a veľká terasa, takmer nikdy sa objaví na trhu.
Kľúčovou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je len umiestnenie, ale koncept bývania, ktorý je na tejto mikrolokácii, je výnimkou.Byt sa nachádza v kvalitnom rezidenčnom dome VMD a rozprestiera sa cez tri poschodia (3., 4.
alebo 5.
podlaha), ktorá poskytuje pocit bývania v dome so všetkými výhodami mesta.
Celková obytná plocha je 172.5 m2 čistý, 241 m2 hrubý s funkčným, vzdušným a jasne rozdeleným usporiadaním na dennej a nočnej časti.Špeciálne výhody nehnuteľnosti: - trojpodlažný byt v budove VMD - terasa cca 30 m2 na vrchole budovy s otvoreným výhľadom na Záhreb - luxusný penthouse - veľká podlahová garáž 15 m2 je zahrnutá v cene - vonkajšie parkovanie
Rok je vo veľmi dobrom stave.
Budova je dobre postavená a pravidelne udržiavaná, bez problémov so strechou alebo terasou, s tichým prostredím a menším počtom bytov.Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký rodinný byt, ale aj pre tých, ktorí chcú dlhodobú investíciu v etablovanej mestskej štvrti, bez ohrozenia kvality parkovania, vonkajšieho priestoru a konštrukcie. ***** Pre viac informácií 091/922/3331
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
627 000 € · 162 m²
3 870 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
627 000 € · 162 m²
3 870 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
1 201 560 € · 158 m²
7 605 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
1 207 868 € · 158 m²
7 645 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
832 300 € · 166 m²
5 014 €/m²
Podobnosť 92 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
643 692 € · 153 m²
4 207 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 172 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 326726
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 172 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
