Apartmán Viškovo
Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Viškovo, novostavba, 57,67 m2, 2 spálne + obývačka, záhrada a parkovanie
Na predaj je moderný dvojizbový byt s obývacou izbou v novostavbe vo Viškove, s celkovou čistou úžitkovou plochou 57.67m2.
Byt sa nachádza na prízemí budovy ) a vyznačuje sa funkčným usporiadaním a modernými technickými riešeniami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a energetickej účinnosti.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby v koncepte otvoreného priestoru, dvoch spální a balkóna.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priamy prístup do záhrady z balkóna, ktorý poskytuje ďalší pocit súkromia a pohodlia, ideálny pre rodiny s deťmi, domáce zvieratá alebo sa teší vonku.
Byt patrí do časti záhrady v prostredí stavebného areálu 154.74m2, čo predstavuje výnimočnú hodnotu a raritu v bytoch v novostavbách.
Okrem bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta, každé s rozlohou 12.50m2.Technické vybavenie zabezpečuje prípravu na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie, ktoré zaisťuje pohodlnú teplotu počas celého roka s nízkymi režijnými nákladmi.Táto vlastnosť je ideálna pre pokojný rodinný život v požadovanej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ale aj ako bezpečnú investíciu do kvalitnej novej výstavby.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VIŠKOVO
164 500 € · 57 m²
2 886 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
164 500 € · 57 m²
2 886 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
164 500 € · 57 m²
2 886 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
235 750 € · 57 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
239 000 € · 58 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 98 %
VIŠKOVO
175 500 € · 59 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 97 %
VIŠKOVO
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 236 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Viškovo
- Okres
- Viškovo
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51216
- Obytná plocha
- 57 m²
- Veľkosť pozemku
- 154 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 325723
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 236 000 € · Cena za m²: 4 140 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m² · Veľkosť pozemku: 154 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 235 750 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 236 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 237 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
